: UEFIMA.RU: В Петербурге на аукцион выставлен дворец имени князя Романова. Компания, владеющая ею, планирует выручить за него порядка миллиарда рублей. Стоит напомнить, что фирма «Петербургский дворец князя Романовых» купила дворец в начале 2011 года, но уже в начале 2012 заявила о намерениях его продать под коммерческое использование. Вполне вероятно, что в нем теперь будет функционировать отель, рестораны или музеи. Вполне вероятно, что и все вместе подобные заведения найдут себе место во дворце, общая площадь которого с пристройками составляет порядка 7 тысяч квадратных метров. Конечно, предварительно поведутся ремонтные работы. Возможно, на полу уложат новый ламинат или выберут плитку, добавят какие-то новые дизайнерские элементы и мебель.
Также стоит упомянуть, что нынешний владелец, на самом деле таковым не является. По документам, он - арендующий (аж до 2050 года), с возможностью продления срока аренды на 50 лет по низкой ставке. Поэтому вполне вероятно, что новых владельцев обяжут к тому времени выполнить «обратную перестройку». Хотя будет обидно, если придется снимать с пола ту же плитку, срок эксплуатации которой исчисляется десятилетиями. В любом случае, дворец является культурной памяткой, и в свое время он должен быть вернут во владения общины, то есть - жителей Петербурга.
Будет ли здание использоваться в качестве коммерческой и торговой площади
Аналитики считают, что никто не захочет покупать здание, так как цена на него - слишком завышенная со стороны нынешних владельцев. Цена в 1 миллиард - ничто иное, как попытка отбить свои потраченные деньги с процентами. Ведь приобрели его на аукционе по цене в 500 миллионов рублей. Вряд ли кто-то захочет приобретать дворец, даже в качестве элитной торговой площади. Между прочим, на данном этапе аукциона - ещё никто не сделал ставки, даже минимальной. Поэтому может оказаться, что покупателя так и не найдут и здание так и останется пустовать.
Опубликовано 2013-10-20.
