Госдума РФ рассматривает вопрос о введении налога на землю и объекты недвижимости

28-10-2013: UEFIMA.RU:  В настоявшее время Госдума РФ рассматривает вопрос о введении налога на землю и объекты недвижимости, которые на ней расположены. Первоначальный проект закона уже согласован профильными ведомствами и, скорее всего, будет принят до конца года. Новый закон ощутимо огорчит тех, кто успел Владимирская область земельный участок купить, так как с 2014 года на этот участок будет начисляться налог, размер которого будет определяться местными властями исходя из кадастровой стоимости, а не по оценке БТИ, как это было ранее.

Основная проблема, которая предъявляется госструктурами к оценке БТИ, в том, что она является ниже реальной рыночной стоимости участков и объектов недвижимости в 3-4 раза. Но все не так страшно, спешат успокоить собственников авторы проекта. Ведь налоговая ставка установлена весьма щадящая и коснется она в первую очередь тех, кто имеет достаток выше среднего и может позволить себе платить большую сумму за владение имуществом. Тем более, что все отчисления будут направлены в местный бюджеты субъектов федерации, что позволит им получать солидный дополнительный доход, направляя его на решение текущих проблем.

Ставка налога будет установлена законодательно в определенных пределах в виде «вилок», а уже местные власти решат, какое именно значение должна иметь данная ставка. Планируется, что для земельных участков, используемых под жилую недвижимость, она составит не более 0,3%, а для этой самой недвижимости - 0,1%. Для участок, которые используются под другие нужды, ставка составит не более 1,5%, а на объекты недвижимости на них - 0,5%.

Отдельная налоговая ставка будет установлена для тех, кто владеет элитной недвижимостью, реальная рыночная стоимость которой составляет более 300 миллионов. Для них ставки будут повышены примерно в 10 раз.

Также для каждого жилого объекта будет установлен налоговый вычет в размере 20 квадратов. Так что если вы купили недорогие окружающие Горьковское шоссе участки, то беспокоиться вам особенно не о чем - сумма налога не будет запредельной. К тому же закон пока находится лишь в стадии рассмотрения и в него могут быть внесены коррективы.