Складские помещения, аренда и некоторые особенности

10-10-2014: UEFIMA.RU:  Спрос на складские помещения в последнее время возрос, во многом в связи с бурным развитием торговой деятельности. Аренда муниципального имущества в Москве помогает решить подобные вопросы. Большинство предпринимателей предпочитают снимать склад в аренду, поскольку предложения в этом направлении наиболее выгодны. Главное - определиться с тем, какой именно склад подойдёт в том или ином случае, какими характеристиками он должен обладать. Например, важны такие характеристики, как охраняемость, наличие подъездных путей, удобное размещение для потребителей, наличие спецоборудования, высота потолков, удобство в хранении товара, размеры склада.

Что на счёт категорий?

В данном случае существует несколько групп помещений.
Класс А. Это склады, где должны храниться товары с соблюдением всех норм, использованием самых последних технологий. Обязательно есть специализированная техника для уборки, системы, ответственные за автоматическое пожаротушение.

B-категория. Чаще всего такие здания бывают многоэтажными. Всем инфраструктурным нормам обычно соответствует полностью, но оснащение новейшими системами отсутствует. Не регулируется температурный режим, он лишь поддерживается на определённом, заданном уровне. Услуга уборки помещений включена, техника чаще всего механическая, а не автоматическая.

К категории C относятся отапливаемые помещения. В некоторых случаях удовлетворяет заказчиков по температурному режиму, практически всегда - по площади. Системы, отвечающие за кондиционирование, отсутствуют.

Подвальные помещения составляют категорию D. Автоматических систем нет, как и отопления.

Что учесть при выборе?

Прежде всего, надо провести подробный анализ склада, находящегося в той или иной зоне. Посмотреть, из какого материала сделаны потолок и стены, пол. Есть ли естественное освещение, система видеонаблюдения. Насколько удобно будет разгружать, загружать товар. Кроме того, важно изучить габариты подъездных ворот, отопление помещения. Посмотреть, есть ли автоматическое оборудование вентиляция. И это только примерный список параметров, которые в данном случае действительно важны.

От категории склада напрямую зависит то, сколько будет стоить помещение. Чем больше характеристик у склада, тем выше его цена. Потому важно задуматься, действительно ли подходит тот или иной вариант.