В Москве вырастут штрафы за незаконную перепланировку

23-03-2013: UEFIMA.RU:  Правительством Москвы разработаны поправки к Кодексу административных правонарушений Москвы, серьезно увеличивающие размер штрафов за незаконные перепланировки. Эксперты отмечают, что в "зоне риска" находятся как правило, владельцы нежилых помещений в панельных домах. Столичным правительством подготовлены поправки в московский административный кодекс ы десятки раз повышающие ответственность за несанкционированную перепланировку, произведенную в многоквартирном доме.. Согласно разработанному в недрах столичной жилинспекции проекту, максимально возможные денежные санкции для организаций, допустивших незаконную перепланировку возрастут до 100000 рублей (сейчас 2500). Для граждан - 2500 рублей (сейчас до 1500). Для должностных лиц - до 50000 рублей. Отслеживать незаконные перепланировки будет Мосжилинспекция.

Как считают эксперты, более всего рискуют нарваться на новые штрафы владельцы помещений в панельных домах, поскольку именно такие здания наиболее часто становятся жертвами незаконных перепланировок. Около 90% владельцев, открыв что то на первом этаже, первым делом начинают перепланировку, пытаясь обустроить помещение под собственные нужды. А после перевода жилого объекта в нежилой практически в 100% требуется перепланировка.

Между тем, именно непрофессиональные перепланировки панельных домов наиболее опасны. А все дело в том, что из за технологии панельного строительства, такие дома более уязвимы от неравномерных нагрузок. Компании, проводящие перепланировки в «панельках» под магазины, салоны красоты, аптеки и проч. не производят специальных расчетов, заказывать которые нужно в специализированных мастерских, а еще лучше, согласовывать в организации - разработчике проекта дома.

В итоге жильцы постоянно жалуются на непрофессиональные перепланировки, нарушающие как их права, так и целостность дома и систем его электро (газо-, водо-, тепло-) коммуникаций.

Хотя тенденция прохождения обязательной процедуры согласования набирает обороты. И дело тут не в законопослушности или ликвидации части административных барьеров. Просто несанкционированно что то перестроив или перепланировав позднее будет невозможно продать это помещение.