Эксперты рассчитали, сколько должен получать средний россиянин для нормального обслуживания средней ипотеки

03-01-2014: UEFIMA.RU:  Основываясь на информации Росстата о стоимости «вторичного» жилья и средней зарплате эксперты агентства определили, сколько нужно зарабатывать среднестатистическому россиянину, чтобы приобрести по ипотеке 50-ти метровую «двушку». При расчете аналитики условились, что первоначальный ипотечный взнос составит 15% стоимости «двушки», срок займа составляет 15 лет, а годовые (в рублях) - 15%. На погашение кредита при этом должно уходить не больше 40% средней зарплаты по региону. По официальной статистике средневзвешенная цена такой квартиры в РФ равняется 2,57 млн. Ипотечный займ, как впрочем и приобретение жилья с беспроцентной рассрочкой, по прежнему недоступны для большинства жителей РФ. Именно это выявило исследование агентства «Финэкспертиза» на которое сослались «Ведомости». Основываясь на информации Росстата о расценках на «вторичку» и средней зарплате эксперты агентства определили, сколько нужно зарабатывать среднестатистическому россиянину, чтобы приобрести по ипотеке 50 метровую «двушку».

При расчете аналитики условились, что первоначальный ипотечный взнос будет равен 15% стоимости «двушки», срок займа составляет 15 лет, а годовые (в рублях) - 15%, а для погашения кредита будет тратиться не больше 40% средней зарплаты по региону.

По официальной статистике средневзвешенная цена такой квартиры в РФ равняется 2,57 млн. (здесь и далее по тексту в рублях).

В столице такая «двушка» в 50 метров предлагается за 8,02 миллиона, С-Петербурге - 4,04 миллиона, в Приморье с Подмосковьем за 3,8 миллиона. Наиболее дешевые двушки продаются в Челябинске (1,54 миллиона), Ингушетии (1,56 миллиона) и Ставрополье (1,49 миллиона).

Итог: для обслуживания ипотечной ссуды на вышеприведенных условиях средний россиянин в среднем зарабатывать ежемесячно 76000 рублей. Для сведения: средняя сентябрьская зарплата равнялась 24300 рублей ( по регионам: Москва - 48000, Петербург - 31200, Подмосковье - 28800, Приморье - 22700).

Чтобы нормально обслуживать рассчитанную выше ипотеку жители этих регионов должны получать: в Москве - 238500, Петербурге - 120300, Подмосковье и Приморье - 112000 рублей.