: UEFIMA.RU: В Москве с начала года зафиксировано снижение количества сделок по приобретению жилья, по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Вместе с тем увеличилось количество квартир, приобретаемых в ипотеку. И это несмотря на увеличение ставок по ипотечным кредитам. По информации, опубликованной Росреестром, с начала года количество покупок квартир снизилось в Москве на 7%, если сравнивать с прошлыми январем и фералем. В течение этой зимы жители Москвы приобрели 10400 квартир, меду тем, годом ранее таких приобретений было зафиксировано 11200. По этому поводу ряд риэлторов считает, что статистика Росреестра отражает скорее картину последних прошлогодних месяцев, а не данных этой зимы, поскольку окончательное оформление договоров по приобретению жилья растягивается на срок не меньше месяца, а если учесть длительность новогодних каникул, то и на большее время.
Также экспертами рынка отмечается, что хоть девелоперы вкупе с агентствами недвижимости и предлагали активно разнообразные «праздничные» скидки потенциальным покупателям, предновогоднего ажиотажа в сегменте покупок жилья не наблюдалось. То есть, москвичи не смогли оправдать ожиданий рынка. Главной причиной чего называется спад опасений по поводу «второй кризисной волны», треволнения на счет которой прежде подталкивали покупателей на безотлагательное решение квартирных вопросов. Среди прочих негативных для роста жилищного рынка факторов указывается также снижение уровня доходов по отношению к инфляции.
При этом на 6% увеличилось число приобретателей жилья по ипотеке. Так за зимние месяцы 2012 жители белокаменной приобрели по ипотеке 3700 квартир, а сейчас уже 3900.
Эти сведения подтверждаются и банками, выдавшими с начала года рекордное количество ипотечных займов. И это несмотря на повсеместное увеличение ипотечных ставок. При этом аналитики предполагают, что это не предел и число сделок заметно подрастет уже к апрелю, поскольку начнется период сезонного повышения покупательской активности.
Опубликовано 2013-03-09.
