: UEFIMA.RU: Представители компании «МИЭЛЬ-Девелопмент» опубликовали данные о стоимости доступного жилья в Москве и Московской области. По их мнению, она не должна быть больше двух миллионов рублей в случае однокомнатной квартиры. При некоторых условиях столь большой спрос на квартиры в столичном регионе может привести к тому, что до двух десятков метров недвижимости, ранее относившейся к категории доступной, будет просто «съедено». Здесь имеются в виду не малометражки или какие-то некачественные объекты. Речь идет именно о нормальном жилье.
На конец третьего квартала 2012 года цена однокомнатной квартиры в столице на вторичном рынке равняется примерно шести миллионам рублей. В Московской области она составляет 3,3 миллиона рублей. При этом максимальное число совершенных сделок приходится на самый дешевый сегмент (квартиры до 2,5 миллионов рублей).
Следует отметить, что доступное жилье строят маленькие компании в городах-спутниках столицы, которые расположены не в самом лучшем месте. Более того, число подобных предложений сокращается с каждым днем.
Съём квартиры через агентство
Искать квартиру для аренды дело непростое. От распространения объявлений и походов по разным агентствам толку мало, поскольку зачастую даже за интерес к какому-либо предложению агентства надо заплатить.
Занятие не из приятных, особенно учитывая, сколько сил и времени на это тратиться. Единственное решение в данной ситуации - прямая работа с агентством. Вы им платите процент, а они подбирают варианты, подходящие под ваши требования. Остаётся вопрос "какое агентство достойно доверия?"
Понятно, что в любом агентстве нас хотят кинуть. Делаться это будет так, что вы даже не заметите, как вас разводят.
итак;
1) Ищут доверчивых людей, желающих снять или купить квартиру.
2) Затем следует "любезное" предоставление телефонов владельцев вашего будущего, как вы надеетесь жилья. Но лишь после оплаты "услуг по договору с агентством"
Далее вы можете звонить по предоставленным контактным телефонам, месяц-другой "поиска" ни к чему не приведёт, но деньги вы уже не вернёте.
Другая схема: снятие жилья без посредника.
В результате долгих поисков по "невероятному совпадению" вы находите такое предложение, от которого просто неразумно отказаться.
Всё вроде бы отлично: бытовые условия, обстановка, район. Хозяин просит плату вперёд под предлогом долгосрочного отъезда, но ставит, казалось бы, бессмысленное условие о вселении в жилище через несколько дней. И вот вы радостный, с ключами встречаете под дверью этой квартиры других, так же её "арендовавших". Можете не сомневаться, что поиски "хозяина" ни к чему не приведут.
Подытожив, могу сказать, что единственный способ искать квартиру - через большие агентства, зарекомендовавшие себя временем, и проверенные людьми.
Опубликовано 2012-11-03.
