: UEFIMA.RU: Квартиры на верхних этажах столичных многоэтажек вскоре могут значительно подорожать. Представители аналитической компании «Грас» заявили, что столичные квартиры, находящиеся выше 25-го этажа, вскоре подрожают на 12,5%. В данном случае специалисты не учитывали инфляцию. Причиной повышение станет сокращение предложения. В Москве намерены запретить строительство высоток, что и будет причиной повышения. Аналитики считают, что в 2016-ом году недвижимость в три комнаты с нормальными характеристиками, расположенная на 30-ом этаже, обойдется в 301 тысячу рублей за «квадрат». Сейчас цена составляет не более 180 тысяч рублей. Если учесть инфляцию (около 15%)в расчетах, то стоимость метра увеличится на 40%.
Сейчас цена «квадрата» наиболее дорогих квартир класса «комфорт» равняется 146 тысячам рублей. Бизнес-класс обходится в 240 тысяч рублей. Примечательно, что себестоимость строительства столичных многоэтажек не превышает 46 тысяч рублей за «квадрат». Менее высотные здания обходятся дешевле.
Интересно, что лишь один из десяти покупателей готов въехать в квартиру, находящуюся выше 25-го этажа. Однако наибольшим спросом пользуется недвижимость, расположенная на 20-25 этажах, поскольку отсюда вид на Москву открывается особенно красивый.
Опубликовано 2013-07-05.
