: UEFIMA.RU: Как считает ряд экспертов нежвижимости стоимость «эконом» жилья Москвы с Подмосковьем не должна быть выше двух миллионов рублей в расчете на одну квартиру из одной комнаты. При этом, под доступным жильем не подразумевается малогабаритная квартира или какой либо бракованный или изначально некачественный объект. Доступное жилье - это нормальная квартира с нормальной планировкой - допольнительно подчеркивают эксперты. К примеру, согласно данным агенства недвижимости «МИЭЛЬ-Девелопмент», средневзвешенная цена «однушки» на столичном рынке вторичных продаж колеблется в пределах шести миллионов рублей, а в Подмосковье - в пределах 3,3 миллионов.
Если проанализировать общую картину квартирных продаж, то наибольшее число сделок осуществляется именно в сегменте самой недорогой недвижимости, ценою до двух с половиною миллионов. Первичное доступное жилье предлагается, в основном, небольшими застройщиками и расположено оно, как правило, в не самых выгодно расположенных и развитых городах-спутниках столицы.
При этом число доступных предложений в столичном регионе ежегодно уменьшается. Так, пять лет назад на московском вторичном рынке доля квартир класса «эконом» составляла 47%, а в этом году - только 35%. В Подмосковье эти показатели соответственно - 50 и 34 процента.
Опубликовано 2012-11-07.
